Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Brorsonsvej 19

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,30 pct. siden sep. 2010
154k670k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2010800.000 kr.I dag · vores estimat2.218.413 kr.Markedet · 1992804.168 kr.Markedet · 1993686.511 kr.Markedet · 1994687.582 kr.Markedet · 1995623.781 kr.Markedet · 1996604.962 kr.Markedet · 1997720.630 kr.Markedet · 1998630.054 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000855.117 kr.Markedet · 2001827.883 kr.Markedet · 20021.050.498 kr.Markedet · 20031.038.258 kr.Markedet · 2004865.215 kr.Markedet · 2005880.974 kr.Markedet · 20061.183.302 kr.Markedet · 20071.290.096 kr.Markedet · 20081.239.300 kr.Markedet · 2009904.230 kr.Markedet · 20101.264.239 kr.Markedet · 20111.259.649 kr.Markedet · 20121.044.684 kr.Markedet · 20131.265.616 kr.Markedet · 20141.288.260 kr.Markedet · 20151.447.839 kr.Markedet · 20161.174.887 kr.Markedet · 20171.168.308 kr.Markedet · 20181.166.166 kr.Markedet · 20191.175.499 kr.Markedet · 20201.710.540 kr.Markedet · 20211.908.522 kr.Markedet · 20221.625.625 kr.Markedet · 20231.807.695 kr.Markedet · 20241.882.818 kr.Markedet · 20251.525.869 kr.Markedet · 20261.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²208 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²154 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²199 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²174 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²294 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²388 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²318 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²426 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²168 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²403 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden