Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Brombærvej 8

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².2.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden feb. 2022
177k774k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.045.000 kr.I dag · vores estimat2.046.666 kr.Markedet · 1992479.760 kr.Markedet · 1993301.320 kr.Markedet · 1994391.560 kr.Markedet · 1995564.000 kr.Markedet · 1996836.400 kr.Markedet · 1997442.080 kr.Markedet · 1998686.040 kr.Markedet · 1999177.480 kr.Markedet · 2000323.520 kr.Markedet · 2001631.680 kr.Markedet · 2002868.440 kr.Markedet · 2003737.520 kr.Markedet · 2004868.560 kr.Markedet · 2005902.520 kr.Markedet · 2006738.480 kr.Markedet · 2007882.480 kr.Markedet · 20081.062.720 kr.Markedet · 20091.334.760 kr.Markedet · 20101.182.840 kr.Markedet · 20111.010.880 kr.Markedet · 2012911.160 kr.Markedet · 2013566.640 kr.Markedet · 20141.207.200 kr.Markedet · 2015596.520 kr.Markedet · 20161.402.920 kr.Markedet · 20171.255.200 kr.Markedet · 20181.183.920 kr.Markedet · 20191.668.240 kr.Markedet · 20201.877.160 kr.Markedet · 20212.031.840 kr.Markedet · 20222.017.200 kr.Markedet · 20231.851.480 kr.Markedet · 20242.341.920 kr.Markedet · 20251.876.920 kr.Markedet · 20262.367.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 21
9530 Støvring		126 m²105 m05-02-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Brombærvej 1
9530 Støvring		131 m²77 m19-07-20252.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brombærvej 14
9530 Støvring		132 m²70 m23-11-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²146 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²85 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²83 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²333 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Porsborgvej 79
9530 Støvring		118 m²487 m16-01-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Tranebærvej 13
9530 Støvring		112 m²88 m13-10-20241.975.000 kr.17.634 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²94 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden