Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Brombærvej 4, Tørresø Strand

Fritidshus · 106 m²

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 711 m², 5 værelser. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 106 m².2.766.282 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden aug. 2021
303k943k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20212.548.000 kr.I dag · vores estimat2.172.499 kr.Markedet · 1992498.836 kr.Markedet · 1993660.910 kr.Markedet · 1994588.936 kr.Markedet · 1995563.708 kr.Markedet · 1996594.130 kr.Markedet · 1997859.342 kr.Markedet · 1998628.792 kr.Markedet · 1999903.120 kr.Markedet · 20001.177.448 kr.Markedet · 2001848.318 kr.Markedet · 20021.090.528 kr.Markedet · 20031.060.000 kr.Markedet · 20041.019.402 kr.Markedet · 20051.163.032 kr.Markedet · 20061.827.016 kr.Markedet · 20071.924.112 kr.Markedet · 20081.850.548 kr.Markedet · 20091.251.754 kr.Markedet · 20101.841.856 kr.Markedet · 20111.883.726 kr.Markedet · 20121.954.958 kr.Markedet · 2013978.486 kr.Markedet · 2014954.000 kr.Markedet · 20151.649.996 kr.Markedet · 20161.667.380 kr.Markedet · 20171.697.696 kr.Markedet · 20181.301.150 kr.Markedet · 20191.641.940 kr.Markedet · 20201.730.238 kr.Markedet · 20212.330.092 kr.Markedet · 20222.488.032 kr.Markedet · 20232.535.308 kr.Markedet · 20242.619.154 kr.Markedet · 20252.607.388 kr.Markedet · 20262.452.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²117 m19-03-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken
5450 Otterup		108 m²1,6 km02-09-20241.800.000 kr.16.667 kr./m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand
5450 Otterup		99 m²1,6 km16-07-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²662 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Margrethevænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		86 m²739 m22-01-20242.125.000 kr.24.709 kr./m²
Rypevænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		94 m²1,4 km12-07-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		78 m²215 m03-08-20252.305.000 kr.29.551 kr./m²
Rypevænget 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		93 m²1,4 km07-06-20251.920.000 kr.20.645 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand
5450 Otterup		81 m²542 m15-05-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²116 m11-09-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden