Brombærvej 4, 4230 Skælskør — Rækkehus · 92 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.103.800 kr.
2Vores vurdering1.113.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	35 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	92 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	114 m	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	148 m	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	91 m	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	385 m	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	132 m	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	227 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	251 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	362 m	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu