Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Brombærvej 35

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².2.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.873.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden feb. 2007
296k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20072.145.000 kr.I dag · vores estimat2.873.092 kr.Markedet · 1992799.600 kr.Markedet · 1993502.200 kr.Markedet · 1994652.600 kr.Markedet · 1995940.000 kr.Markedet · 19961.394.000 kr.Markedet · 1997736.800 kr.Markedet · 19981.143.400 kr.Markedet · 1999295.800 kr.Markedet · 2000539.200 kr.Markedet · 20011.052.800 kr.Markedet · 20021.447.400 kr.Markedet · 20031.229.200 kr.Markedet · 20041.447.600 kr.Markedet · 20051.504.200 kr.Markedet · 20061.230.800 kr.Markedet · 20071.470.800 kr.Markedet · 20081.771.200 kr.Markedet · 20092.224.600 kr.Markedet · 20101.971.400 kr.Markedet · 20111.684.800 kr.Markedet · 20121.518.600 kr.Markedet · 2013944.400 kr.Markedet · 20142.012.000 kr.Markedet · 2015994.200 kr.Markedet · 20162.338.200 kr.Markedet · 20172.092.000 kr.Markedet · 20181.973.200 kr.Markedet · 20192.780.400 kr.Markedet · 20203.128.600 kr.Markedet · 20213.386.400 kr.Markedet · 20223.362.000 kr.Markedet · 20233.085.800 kr.Markedet · 20243.903.200 kr.Markedet · 20253.128.200 kr.Markedet · 20263.945.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²77 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Brombærvej 20
9530 Støvring		150 m²115 m18-11-20252.075.000 kr.13.833 kr./m²
Brombærvej 25
9530 Støvring		134 m²18 m06-11-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Brombærvej 14
9530 Støvring		132 m²89 m23-11-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Brombærvej 1
9530 Støvring		131 m²96 m19-07-20252.575.000 kr.19.656 kr./m²
Brombærvej 21
9530 Støvring		126 m²51 m05-02-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²382 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²404 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²516 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²152 m26-05-20263.595.000 kr.16.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden