Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Brombærvej 2B

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.642 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.585.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden sep. 2017
208k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.470.000 kr.31. aug. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.585.717 kr.Markedet · 1992227.232 kr.Markedet · 1993735.552 kr.Markedet · 1994724.176 kr.Markedet · 1995826.848 kr.Markedet · 1996487.872 kr.Markedet · 1997611.280 kr.Markedet · 1998700.416 kr.Markedet · 1999861.408 kr.Markedet · 20001.073.808 kr.Markedet · 2001756.288 kr.Markedet · 2002934.128 kr.Markedet · 20031.234.224 kr.Markedet · 20041.451.376 kr.Markedet · 20051.373.616 kr.Markedet · 20062.041.056 kr.Markedet · 20071.901.664 kr.Markedet · 20081.317.456 kr.Markedet · 20091.288.080 kr.Markedet · 20102.274.768 kr.Markedet · 20111.524.240 kr.Markedet · 20121.714.320 kr.Markedet · 2013935.280 kr.Markedet · 20142.180.016 kr.Markedet · 20151.521.936 kr.Markedet · 20161.569.168 kr.Markedet · 20172.188.656 kr.Markedet · 20182.407.392 kr.Markedet · 20192.342.736 kr.Markedet · 20202.506.032 kr.Markedet · 20212.875.824 kr.Markedet · 20223.108.672 kr.Markedet · 20232.862.432 kr.Markedet · 20242.982.672 kr.Markedet · 20252.764.800 kr.Markedet · 20263.571.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.470.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²158 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²269 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²196 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²119 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²594 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²430 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Gammel Stillingvej 422
8462 Harlev J		141 m²607 m11-06-20263.500.000 kr.24.823 kr./m²
Lilleringvej 18
8462 Harlev J		145 m²727 m29-11-20233.550.000 kr.24.483 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²693 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²438 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden