Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Brombærvej 2A

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².2.337.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden jul. 2005
169k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat2.377.197 kr.Markedet · 1992184.626 kr.Markedet · 1993597.636 kr.Markedet · 1994588.393 kr.Markedet · 1995671.814 kr.Markedet · 1996396.396 kr.Markedet · 1997496.665 kr.Markedet · 1998569.088 kr.Markedet · 1999699.894 kr.Markedet · 2000872.469 kr.Markedet · 2001614.484 kr.Markedet · 2002758.979 kr.Markedet · 20031.002.807 kr.Markedet · 20041.179.243 kr.Markedet · 20051.116.063 kr.Markedet · 20061.658.358 kr.Markedet · 20071.545.102 kr.Markedet · 20081.070.433 kr.Markedet · 20091.046.565 kr.Markedet · 20101.848.249 kr.Markedet · 20111.238.445 kr.Markedet · 20121.392.885 kr.Markedet · 2013759.915 kr.Markedet · 20141.771.263 kr.Markedet · 20151.236.573 kr.Markedet · 20161.274.949 kr.Markedet · 20171.778.283 kr.Markedet · 20181.956.006 kr.Markedet · 20191.903.473 kr.Markedet · 20202.036.151 kr.Markedet · 20212.336.607 kr.Markedet · 20222.525.796 kr.Markedet · 20232.325.726 kr.Markedet · 20242.423.421 kr.Markedet · 20252.246.400 kr.Markedet · 20262.901.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesvinget 2
8462 Harlev J		119 m²499 m17-06-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²617 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Framlev Korsvej 27
8462 Harlev J		124 m²235 m17-05-20252.145.000 kr.17.298 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²312 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²604 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²213 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Lærkesvinget 12
8462 Harlev J		111 m²510 m31-10-20242.350.000 kr.21.171 kr./m²
Acervej 9
8462 Harlev J		126 m²372 m13-08-20242.928.000 kr.23.238 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²387 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²416 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden