Brombærvej 21, Tørresø Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 66 m².1.722.402 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.865.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,41 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1993 · Alm. Salg: 278.323 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg278.323 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	11 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	286 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	467 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	392 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	66 m²	721 m	05-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	238 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	368 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	163 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	89 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	186 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu