Brombærvej 17, Ugelbølle

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 141 m².3.298.272 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.887.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,62 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	155 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	182 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	310 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	287 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	337 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	259 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	435 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	487 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	634 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	342 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu