Brombærhegnet 5, Sundsmark

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 146 m².2.030.568 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.957.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,73 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	61 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	147 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	155 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	104 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	96 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	86 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	630 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	455 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	152 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Ribesvej 7 6400 Sønderborg	138 m²	454 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu