Brombærhegnet 34, Sundsmark

Villa · 189 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 189 m².2.628.612 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.857.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	26 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	157 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	39 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	122 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	53 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	62 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	439 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	286 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	1,0 km	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	897 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu