Brombærhaven 38

Villa · 212 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.517 kr/m².5.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærhaven gns: 21.147 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering5.036.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.036.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2002Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	33 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	106 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	197 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	224 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	224 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	516 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	203 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	732 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	184 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Bredager 50 7120 Vejle Øst	199 m²	396 m	12-09-2024	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu