Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 63A, Agedrup

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.024 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 138 m².2.043.504 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.982.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²106 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²804 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²525 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²68 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²77 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²105 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²307 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²808 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²852 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²305 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden