Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 42, Agedrup

Villa · 212 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 212 m².3.139.296 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,07 pct. siden mar. 2021
335k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat2.794.773 kr.Markedet · 19921.079.928 kr.Markedet · 1993915.840 kr.Markedet · 19941.258.856 kr.Markedet · 19951.053.428 kr.Markedet · 19961.293.412 kr.Markedet · 19971.596.996 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 19991.460.680 kr.Markedet · 20001.968.208 kr.Markedet · 20011.415.524 kr.Markedet · 20021.378.636 kr.Markedet · 20031.778.680 kr.Markedet · 20041.823.200 kr.Markedet · 20051.998.100 kr.Markedet · 20062.019.088 kr.Markedet · 20072.650.000 kr.Markedet · 20082.483.368 kr.Markedet · 20092.380.124 kr.Markedet · 20102.791.616 kr.Markedet · 20113.046.652 kr.Markedet · 20122.130.388 kr.Markedet · 20132.340.904 kr.Markedet · 20142.261.404 kr.Markedet · 20153.114.492 kr.Markedet · 20162.305.924 kr.Markedet · 20172.220.912 kr.Markedet · 20182.719.324 kr.Markedet · 20193.015.064 kr.Markedet · 20202.977.540 kr.Markedet · 20212.740.524 kr.Markedet · 20221.184.232 kr.Markedet · 20233.428.888 kr.Markedet · 20243.148.624 kr.Markedet · 20253.289.604 kr.Markedet · 20263.126.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²441 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²402 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²64 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²509 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²567 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²416 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²485 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²604 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²709 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²217 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden