Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 36, Agedrup

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 152 m².2.250.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,27 pct. siden jul. 2025
240k874k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat1.824.060 kr.Markedet · 1992774.288 kr.Markedet · 1993656.640 kr.Markedet · 1994902.576 kr.Markedet · 1995755.288 kr.Markedet · 1996927.352 kr.Markedet · 19971.145.016 kr.Markedet · 1998744.648 kr.Markedet · 19991.047.280 kr.Markedet · 20001.411.168 kr.Markedet · 20011.014.904 kr.Markedet · 2002988.456 kr.Markedet · 20031.275.280 kr.Markedet · 20041.307.200 kr.Markedet · 20051.432.600 kr.Markedet · 20061.447.648 kr.Markedet · 20071.900.000 kr.Markedet · 20081.780.528 kr.Markedet · 20091.706.504 kr.Markedet · 20102.001.536 kr.Markedet · 20112.184.392 kr.Markedet · 20121.527.448 kr.Markedet · 20131.678.384 kr.Markedet · 20141.621.384 kr.Markedet · 20152.233.032 kr.Markedet · 20161.653.304 kr.Markedet · 20171.592.352 kr.Markedet · 20181.949.704 kr.Markedet · 20192.161.744 kr.Markedet · 20202.134.840 kr.Markedet · 20211.964.904 kr.Markedet · 2022849.072 kr.Markedet · 20232.458.448 kr.Markedet · 20242.257.504 kr.Markedet · 20252.358.584 kr.Markedet · 20262.241.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²572 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²631 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²373 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²354 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²391 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²549 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²220 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup
5320 Agedrup		97 m²620 m04-01-20261.600.000 kr.16.495 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²251 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²372 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden