Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brolæggerstræde 16

Rækkehus · 107 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.947 kr/m².3.034.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.014.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden okt. 1997
465k2,1M3,8M5,5M7,2M19931997200120052009201320172021202531. okt. 1997573.360 kr.31. jan. 20021.496.324 kr.31. mar. 20191.775.000 kr.30. apr. 20202.705.000 kr.I dag · vores estimat3.014.125 kr.Markedet · 1993753.815 kr.Markedet · 19941.036.616 kr.Markedet · 1995801.751 kr.Markedet · 1996783.347 kr.Markedet · 19977.180.235 kr.Markedet · 1998951.872 kr.Markedet · 19991.123.072 kr.Markedet · 20001.546.471 kr.Markedet · 20011.337.500 kr.Markedet · 20021.524.750 kr.Markedet · 20031.243.340 kr.Markedet · 20041.538.446 kr.Markedet · 20051.538.767 kr.Markedet · 20062.355.926 kr.Markedet · 20071.987.739 kr.Markedet · 20082.329.711 kr.Markedet · 20091.977.146 kr.Markedet · 20101.840.721 kr.Markedet · 20111.747.310 kr.Markedet · 20121.540.158 kr.Markedet · 20131.708.897 kr.Markedet · 20141.812.045 kr.Markedet · 20151.917.654 kr.Markedet · 20162.094.311 kr.Markedet · 20172.025.510 kr.Markedet · 20182.260.054 kr.Markedet · 20192.132.831 kr.Markedet · 20202.668.794 kr.Markedet · 20212.415.418 kr.Markedet · 20222.832.825 kr.Markedet · 20232.691.050 kr.Markedet · 20242.897.239 kr.Markedet · 20253.163.776 kr.Markedet · 20263.018.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
573.360 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.496.324 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte1.496.324 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte573.360 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²10 m14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Studiestræde 7F
4300 Holbæk		106 m²258 m17-04-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Studiestræde 22
4300 Holbæk		111 m²251 m22-08-20243.225.000 kr.29.054 kr./m²
Skyttens Vej 10A
4300 Holbæk		107 m²778 m15-06-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²663 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Jernvænget 39
4300 Holbæk		107 m²897 m21-09-20263.440.000 kr.32.150 kr./m²
Steenstrups Allé 58
4300 Holbæk		105 m²867 m01-08-20242.800.000 kr.26.667 kr./m²
Chr Hansensvej 3
4300 Holbæk		116 m²383 m29-07-20263.275.000 kr.28.233 kr./m²
Dalen 5
4300 Holbæk		109 m²1,0 km30-09-20263.150.000 kr.28.899 kr./m²
H.E. Flemmers Have 30
4300 Holbæk		103 m²911 m14-10-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden