Brohusvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 35.358 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 35358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.776 kr/m².987.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.448.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+81,10 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
11. maj 2014 · Alm. Salg: 81.700.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte800.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2014majEjerskifte81.700.000 kr.
2010jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	4,6 km	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	5,3 km	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	5,2 km	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	4,8 km	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	5,1 km	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	5,2 km	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	5,0 km	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	4,8 km	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	5,5 km	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Nedergårdvej 4 6973 Ørnhøj	137 m²	5,4 km	04-08-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu