Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7490 Aulum

Brohusvej 13

Villa · 222 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.717 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.050 kr/m².4.022.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.210.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,28 pct. siden mar. 2013
143k785k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2013540.000 kr.I dag · vores estimat2.210.139 kr.Markedet · 1992860.916 kr.Markedet · 1993708.402 kr.Markedet · 1994527.694 kr.Markedet · 1995860.694 kr.Markedet · 1996968.142 kr.Markedet · 1997978.798 kr.Markedet · 19981.509.822 kr.Markedet · 19991.287.600 kr.Markedet · 20001.192.140 kr.Markedet · 20011.159.284 kr.Markedet · 2002951.492 kr.Markedet · 20031.126.428 kr.Markedet · 20041.099.566 kr.Markedet · 20051.113.330 kr.Markedet · 20061.448.106 kr.Markedet · 20071.602.396 kr.Markedet · 20081.078.698 kr.Markedet · 20091.104.006 kr.Markedet · 20101.780.662 kr.Markedet · 20111.933.842 kr.Markedet · 2012818.958 kr.Markedet · 2013995.226 kr.Markedet · 2014697.080 kr.Markedet · 20151.503.606 kr.Markedet · 20161.153.068 kr.Markedet · 20171.545.342 kr.Markedet · 20181.980.240 kr.Markedet · 20191.746.030 kr.Markedet · 20202.085.468 kr.Markedet · 20211.741.146 kr.Markedet · 20222.296.812 kr.Markedet · 20231.708.290 kr.Markedet · 20242.265.510 kr.Markedet · 20252.200.908 kr.Markedet · 20262.230.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2013mar.Solgt på tvangsauktion540.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldborgvej 9
7490 Aulum		235 m²2,7 km29-01-202415.750.000 kr.67.021 kr./m²
Feldborgvej 11
7490 Aulum		188 m²2,6 km09-04-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²
Bredvigvej 19, Hodsager
7490 Aulum		150 m²1,7 km19-09-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Hallundbækvej 13, Hodsager
7490 Aulum		196 m²3,7 km23-04-20244.950.000 kr.25.255 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²4,1 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²4,4 km04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²4,9 km24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²4,1 km01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²4,6 km24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Grønbækparken 53
7490 Aulum		181 m²3,9 km08-12-20243.175.000 kr.17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden