Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 12C, 2. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.888 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.477.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,49 pct. siden sep. 2001
754k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2001870.000 kr.I dag · vores estimat6.477.054 kr.Markedet · 19921.053.360 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 19941.053.480 kr.Markedet · 1995847.080 kr.Markedet · 19961.084.200 kr.Markedet · 19971.322.160 kr.Markedet · 19981.401.600 kr.Markedet · 19991.549.800 kr.Markedet · 20002.008.320 kr.Markedet · 20012.406.720 kr.Markedet · 20022.047.440 kr.Markedet · 20032.228.640 kr.Markedet · 20042.420.160 kr.Markedet · 20053.163.680 kr.Markedet · 20064.337.160 kr.Markedet · 20073.897.360 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20093.086.400 kr.Markedet · 20103.027.120 kr.Markedet · 20112.801.040 kr.Markedet · 20122.470.560 kr.Markedet · 20133.326.760 kr.Markedet · 20143.553.800 kr.Markedet · 20153.569.520 kr.Markedet · 20164.080.000 kr.Markedet · 20174.126.560 kr.Markedet · 20184.606.560 kr.Markedet · 20194.560.000 kr.Markedet · 20205.057.760 kr.Markedet · 20215.444.880 kr.Markedet · 20226.200.040 kr.Markedet · 20235.246.760 kr.Markedet · 20245.181.840 kr.Markedet · 20255.942.640 kr.Markedet · 20267.209.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.477.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 12C, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²0 m20-11-20235.800.000 kr.47.154 kr./m²
Broholms Alle 12B, st. th
2920 Charlottenlund		106 m²19 m17-01-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²88 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²106 m22-10-20244.075.000 kr.46.839 kr./m²
Broholms Alle 13E, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²119 m25-11-20243.935.000 kr.45.756 kr./m²
Broholms Alle 13E, st. tv
2920 Charlottenlund		86 m²119 m06-11-20243.700.000 kr.43.023 kr./m²
Broholms Alle 13D, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²123 m24-08-20254.175.000 kr.48.547 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. tv
2920 Charlottenlund		86 m²123 m21-02-20243.680.000 kr.42.791 kr./m²
Broholms Alle 13B, 1. th
2920 Charlottenlund		85 m²100 m15-04-20265.705.000 kr.67.118 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²123 m06-06-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden