Brogade 9, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1914. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1914
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.314 kr/m².3.279.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.296.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,34 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2007 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.296.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1914Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fændediget 9, 1. tv 4600 Køge	85 m²	160 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	175 m	07-04-2026	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	175 m	08-12-2025	3.950.000 kr.	46.471 kr./m²
Åhavnen 3 4600 Køge	88 m²	481 m	14-01-2026	3.770.000 kr.	42.841 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	415 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Åhavnen 50 4600 Køge	89 m²	453 m	09-04-2025	3.810.000 kr.	42.809 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th 4600 Køge	92 m²	219 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Åhavnen 56 4600 Køge	89 m²	497 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Sandmarksbo 2, 1. 115 4600 Køge	89 m²	500 m	27-04-2025	1.925.000 kr.	21.629 kr./m²
Sandmarksbo 2, 2. 204 4600 Køge	89 m²	500 m	24-11-2024	1.925.000 kr.	21.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu