Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Brogade 39

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.557 kr/m².1.672.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 13.505 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,31 pct. siden aug. 2018
274k767k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.700.000 kr.14. feb. 20232.245.000 kr.I dag · vores estimat1.519.620 kr.Markedet · 1992476.638 kr.Markedet · 1993545.916 kr.Markedet · 1994660.084 kr.Markedet · 1995522.064 kr.Markedet · 1996593.084 kr.Markedet · 1997531.712 kr.Markedet · 1998678.978 kr.Markedet · 1999706.984 kr.Markedet · 2000487.492 kr.Markedet · 2001879.308 kr.Markedet · 2002605.278 kr.Markedet · 2003729.630 kr.Markedet · 2004488.430 kr.Markedet · 2005800.650 kr.Markedet · 2006977.128 kr.Markedet · 20071.093.574 kr.Markedet · 20081.298.996 kr.Markedet · 20091.846.118 kr.Markedet · 20101.084.328 kr.Markedet · 20111.397.486 kr.Markedet · 2012811.236 kr.Markedet · 20131.332.362 kr.Markedet · 20141.369.078 kr.Markedet · 20151.099.336 kr.Markedet · 2016987.178 kr.Markedet · 2017786.714 kr.Markedet · 2018983.158 kr.Markedet · 2019949.524 kr.Markedet · 20201.298.326 kr.Markedet · 20211.347.504 kr.Markedet · 20221.356.348 kr.Markedet · 20231.471.320 kr.Markedet · 20241.622.070 kr.Markedet · 20251.335.176 kr.Markedet · 20261.280.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²218 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²233 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²400 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Brogade 23
8620 Kjellerup		152 m²202 m29-07-20262.575.000 kr.16.941 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²300 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²383 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²540 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Stadion Allé 19
8620 Kjellerup		130 m²382 m01-07-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²562 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Lindevej 21
8620 Kjellerup		132 m²615 m30-07-20261.144.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden