Brogade 32

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².1.612.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrogade gns: 13.505 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+26,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.656.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
18. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	44 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	62 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	76 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	232 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Hasselvej 4 8620 Kjellerup	141 m²	322 m	26-06-2025	1.240.000 kr.	8.794 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	565 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	199 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	229 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	194 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Østergade 25 8620 Kjellerup	138 m²	499 m	02-09-2025	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu