Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Brogade 12, 1.

Ejerlejlighed · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 211 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
227 m²
Erhvervsareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.202 kr/m².7.298.907 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.075.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,81 pct. siden jul. 1993
1,1M6,8M12,4M18,1M23,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19932.450.000 kr.I dag · vores estimat7.075.828 kr.Markedet · 19921.642.635 kr.Markedet · 19931.951.328 kr.Markedet · 19941.057.532 kr.Markedet · 19952.013.151 kr.Markedet · 19963.882.189 kr.Markedet · 19978.631.799 kr.Markedet · 19981.769.446 kr.Markedet · 19991.449.992 kr.Markedet · 20002.351.595 kr.Markedet · 20013.038.189 kr.Markedet · 20022.477.562 kr.Markedet · 20033.093.471 kr.Markedet · 20042.861.371 kr.Markedet · 20053.634.686 kr.Markedet · 20063.229.566 kr.Markedet · 20076.935.148 kr.Markedet · 20083.767.827 kr.Markedet · 20094.723.446 kr.Markedet · 20105.871.286 kr.Markedet · 20114.353.352 kr.Markedet · 20122.983.540 kr.Markedet · 20134.365.590 kr.Markedet · 20143.270.711 kr.Markedet · 20154.078.208 kr.Markedet · 20165.271.835 kr.Markedet · 20175.064.000 kr.Markedet · 20186.697.562 kr.Markedet · 20196.177.025 kr.Markedet · 20206.708.956 kr.Markedet · 20216.755.376 kr.Markedet · 20226.941.056 kr.Markedet · 20236.374.943 kr.Markedet · 20246.593.750 kr.Markedet · 20256.723.937 kr.Markedet · 20267.218.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.075.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²387 m14-06-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²387 m12-03-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²783 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²156 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²474 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1.
4600 Køge		151 m²425 m21-08-20255.650.000 kr.37.417 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²296 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²58 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²352 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²127 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden