Brogade 1

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.389 kr/m².609.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering744.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,11 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 256.650 kr.
I dag · vores estimat: 744.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011sep.Solgt, familiehandel256.650 kr.
2007jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	500 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	223 m	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	363 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	317 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	119 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	438 m	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	123 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	505 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	564 m	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	1,1 km	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu