Brogårdsvej 4, Meløse

Landejendom · 240 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 292.060 m², 11 værelser, opført i 1832, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1832
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 292060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.861.250 kr.
2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)292060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.042.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.042.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.990.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	314 m	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	2,1 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	1,4 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	2,6 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	3,2 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	3,9 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	4,4 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Strølillevej 13, Strø 3320 Skævinge	227 m²	5,0 km	29-10-2023	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu