Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 34

Rækkehus · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.032 kr/m².7.669.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.652.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,60 pct. siden jan. 2015
700k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat8.652.876 kr.Markedet · 1992898.132 kr.Markedet · 19931.021.140 kr.Markedet · 19941.330.396 kr.Markedet · 19951.246.448 kr.Markedet · 19961.185.688 kr.Markedet · 19971.894.100 kr.Markedet · 19982.050.960 kr.Markedet · 19991.669.164 kr.Markedet · 20002.262.132 kr.Markedet · 20012.648.888 kr.Markedet · 20022.597.304 kr.Markedet · 20032.455.448 kr.Markedet · 20042.918.960 kr.Markedet · 20052.339.632 kr.Markedet · 20066.162.056 kr.Markedet · 20075.041.220 kr.Markedet · 20084.616.272 kr.Markedet · 20094.283.580 kr.Markedet · 20102.970.792 kr.Markedet · 20114.382.036 kr.Markedet · 20122.695.016 kr.Markedet · 20133.801.468 kr.Markedet · 20145.071.104 kr.Markedet · 20153.908.728 kr.Markedet · 20165.151.828 kr.Markedet · 20175.048.536 kr.Markedet · 20184.344.960 kr.Markedet · 20194.829.428 kr.Markedet · 20205.246.192 kr.Markedet · 20217.691.100 kr.Markedet · 20226.559.848 kr.Markedet · 20236.090.012 kr.Markedet · 20245.489.604 kr.Markedet · 20258.820.616 kr.Markedet · 20265.569.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.652.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²12 m26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²19 m29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Søndersøvej 42
2820 Gentofte		123 m²547 m14-04-20259.200.000 kr.74.797 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²612 m27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²978 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²554 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Søndersøvej 36
2820 Gentofte		132 m²555 m19-11-20246.875.000 kr.52.083 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²970 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²935 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,2 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden