Brogårdsvej 29

Villa · 171 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.806 kr/m².11.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.621.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.621.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 37 2820 Gentofte	176 m²	83 m	30-10-2024	11.315.000 kr.	64.290 kr./m²
Brogårdsvej 43 2820 Gentofte	189 m²	157 m	26-09-2024	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Brogårdsvej 39 2820 Gentofte	148 m²	117 m	30-05-2024	10.800.000 kr.	72.973 kr./m²
Brogårdsvej 83 2820 Gentofte	140 m²	444 m	05-08-2025	9.300.000 kr.	66.429 kr./m²
Brogårdsvej 79 2820 Gentofte	126 m²	400 m	14-09-2025	8.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Brogårdsvej 15 2820 Gentofte	230 m²	180 m	17-11-2025	11.500.000 kr.	50.000 kr./m²
C L Ibsens Vej 12 2820 Gentofte	162 m²	111 m	13-05-2024	12.600.000 kr.	77.778 kr./m²
Udsigten 22 2820 Gentofte	165 m²	275 m	29-10-2025	16.550.000 kr.	100.303 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15 2820 Gentofte	174 m²	440 m	01-09-2024	11.100.000 kr.	63.793 kr./m²
Søtoften 10A 2820 Gentofte	183 m²	95 m	05-08-2025	14.400.000 kr.	78.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu