Brogårdsvej 23, 2. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 729 m²
Bebygget areal: 266 m²
Erhvervsareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.282 kr/m².2.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 15.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-48,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.600.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	0 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	610 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 17, 1. th. 7500 Holstebro	117 m²	217 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	594 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	1,1 km	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	1,4 km	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	376 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	612 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	38 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	414 m	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu