Brogårdsvej 2, Kædeby, 5932 Humble — Villa · 257 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.708 m², 7 værelser. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 7
Etager: 1
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.973 kr/m².1.339.900 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.117.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1311,64 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 17, Helsned 5932 Humble	189 m²	1,5 km	22-01-2025	1.915.000 kr.	10.132 kr./m²
Kædeby Has 6 5932 Humble	133 m²	486 m	19-05-2024	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge 5932 Humble	235 m²	3,9 km	08-07-2024	2.149.000 kr.	9.145 kr./m²
Lærkevej 16 5932 Humble	205 m²	3,1 km	01-04-2025	840.000 kr.	4.098 kr./m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	4,3 km	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²
Ristingevej 24 5932 Humble	341 m²	3,4 km	19-08-2025	1.250.000 kr.	3.666 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	2,4 km	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Hovedgaden 64C 5932 Humble	150 m²	3,1 km	07-08-2026	390.000 kr.	2.600 kr./m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	4,1 km	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby 5932 Humble	129 m²	2,5 km	19-12-2024	400.000 kr.	3.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu