Brogården 9, 2. 4, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 646 m²
Bebygget areal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 12.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-58,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering463.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 463.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	53 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	74 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Kildevej 8G, st. 22 7500 Holstebro	33 m²	668 m	16-08-2025	380.000 kr.	11.515 kr./m²
Kildevej 8G, 1. 11 7500 Holstebro	33 m²	668 m	22-05-2025	390.000 kr.	11.818 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	829 m	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²
Ewaldsvej 18, 1. 7500 Holstebro	35 m²	1,4 km	12-09-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20K 7500 Holstebro	28 m²	748 m	03-06-2025	525.000 kr.	18.750 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	468 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	491 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	290 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu