Brogården 1, 1. tv, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 359 m²
Erhvervsareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.883 kr/m².2.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 12.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-58,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.001.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	27 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	34 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	139 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, 1. 7500 Holstebro	98 m²	208 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, st. 7500 Holstebro	98 m²	208 m	29-07-2024	3.450.000 kr.	35.204 kr./m²
Østergade 17, 1. th. 7500 Holstebro	117 m²	182 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	364 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	581 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	38 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	1,3 km	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu