Brogården 3, 2. tv, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 359 m²
Erhvervsareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².1.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 12.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-58,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	27 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	27 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	45 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Åglimt 15, 1. 7500 Holstebro	60 m²	344 m	18-06-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	478 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	508 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,3 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	1,3 km	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	1,1 km	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Skjernvej 78, st. 7500 Holstebro	66 m²	1,1 km	23-01-2024	855.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu