Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 49, Bolbro

Rækkehus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 70 m².1.209.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.244.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden jun. 2008
296k6,9M13,6M20,2M26,9M1992199520012005200820112014201720202023202630. jun. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat1.244.667 kr.Markedet · 1992445.200 kr.Markedet · 1993295.610 kr.Markedet · 1994407.540 kr.Markedet · 1995482.370 kr.Markedet · 1997533.750 kr.Markedet · 1998597.380 kr.Markedet · 2001988.750 kr.Markedet · 2002635.180 kr.Markedet · 2003399.980 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 2006891.800 kr.Markedet · 2007840.560 kr.Markedet · 2008994.980 kr.Markedet · 2009898.030 kr.Markedet · 2010646.730 kr.Markedet · 20111.090.110 kr.Markedet · 2012746.690 kr.Markedet · 20131.059.520 kr.Markedet · 2014724.150 kr.Markedet · 20151.126.580 kr.Markedet · 2016979.440 kr.Markedet · 20171.059.310 kr.Markedet · 20181.272.810 kr.Markedet · 20191.385.440 kr.Markedet · 20201.287.370 kr.Markedet · 20211.878.590 kr.Markedet · 20221.807.330 kr.Markedet · 20231.549.170 kr.Markedet · 20241.656.690 kr.Markedet · 20251.113.630 kr.Markedet · 20261.804.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²114 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro
5200 Odense V		61 m²802 m09-12-20241.340.025 kr.21.968 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro
5200 Odense V		56 m²303 m10-12-20241.440.000 kr.25.714 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro
5200 Odense V		60 m²817 m26-03-20241.420.000 kr.23.667 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²212 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²194 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²722 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²708 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²186 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,5 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden