Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Brørupvænget 35, Bolbro

Rækkehus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
449 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 88 m².1.520.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,63 pct. siden nov. 1995
372k8,7M17,1M25,4M33,8M199219952001200520082011201420172020202320261. nov. 1995535.000 kr.I dag · vores estimat1.501.354 kr.Markedet · 1992559.680 kr.Markedet · 1993371.624 kr.Markedet · 1994512.336 kr.Markedet · 1995606.408 kr.Markedet · 1997671.000 kr.Markedet · 1998750.992 kr.Markedet · 20011.243.000 kr.Markedet · 2002798.512 kr.Markedet · 2003502.832 kr.Markedet · 20051.100.000 kr.Markedet · 20061.121.120 kr.Markedet · 20071.056.704 kr.Markedet · 20081.250.832 kr.Markedet · 20091.128.952 kr.Markedet · 2010813.032 kr.Markedet · 20111.370.424 kr.Markedet · 2012938.696 kr.Markedet · 20131.331.968 kr.Markedet · 2014910.360 kr.Markedet · 20151.416.272 kr.Markedet · 20161.231.296 kr.Markedet · 20171.331.704 kr.Markedet · 20181.600.104 kr.Markedet · 20191.741.696 kr.Markedet · 20201.618.408 kr.Markedet · 20212.361.656 kr.Markedet · 20222.272.072 kr.Markedet · 20231.947.528 kr.Markedet · 20242.082.696 kr.Markedet · 20251.399.992 kr.Markedet · 20262.268.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²77 m13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²199 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²189 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²759 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²745 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²190 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²1,6 km05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²1,6 km16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²1,6 km06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²1,1 km05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden