Brørupvænget 3, Bolbro

Rækkehus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 81 m².1.399.356 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.337.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brørupvænget 13, Bolbro 5200 Odense V	123 m²	43 m	13-11-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro 5200 Odense V	90 m²	213 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro 5200 Odense V	94 m²	229 m	14-07-2026	1.430.000 kr.	15.213 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	877 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	864 m	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro 5200 Odense V	56 m²	250 m	10-12-2024	1.440.000 kr.	25.714 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	253 m	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro 5200 Odense V	61 m²	948 m	09-12-2024	1.340.025 kr.	21.968 kr./m²
Højstrupvangen 38, Bolbro 5200 Odense V	60 m²	965 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	23.667 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	1,7 km	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu