Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Brønsholmdalsvej 73

Rækkehus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.772 kr/m².3.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønsholmdalsvej gns: 26.842 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 31.850 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: C → A2010 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.408.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden aug. 2015
532k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.775.000 kr.18. aug. 20263.325.000 kr.15. okt. 20263.325.000 kr.I dag · vores estimat3.408.128 kr.Markedet · 1992582.540 kr.Markedet · 1993532.266 kr.Markedet · 1994806.322 kr.Markedet · 1995788.082 kr.Markedet · 1996787.398 kr.Markedet · 1997985.986 kr.Markedet · 19981.058.832 kr.Markedet · 19991.186.968 kr.Markedet · 20001.225.272 kr.Markedet · 20011.344.630 kr.Markedet · 20021.446.888 kr.Markedet · 20031.458.060 kr.Markedet · 20042.079.246 kr.Markedet · 20052.148.900 kr.Markedet · 20063.066.258 kr.Markedet · 20072.384.766 kr.Markedet · 20082.954.994 kr.Markedet · 20091.646.046 kr.Markedet · 20101.592.694 kr.Markedet · 20112.142.972 kr.Markedet · 20121.744.542 kr.Markedet · 20131.771.332 kr.Markedet · 20141.854.552 kr.Markedet · 20151.974.024 kr.Markedet · 20162.307.132 kr.Markedet · 20171.836.996 kr.Markedet · 20182.147.532 kr.Markedet · 20192.344.980 kr.Markedet · 20202.230.410 kr.Markedet · 20212.890.470 kr.Markedet · 20223.139.104 kr.Markedet · 20232.724.258 kr.Markedet · 20243.150.618 kr.Markedet · 20253.069.222 kr.Markedet · 20263.787.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønsholmdalsvej 79
2980 Kokkedal		114 m²18 m19-12-20232.900.000 kr.25.439 kr./m²
Brønsholmdalsvej 87
2980 Kokkedal		114 m²41 m07-11-20242.830.000 kr.24.825 kr./m²
Brønsholmdalsvej 133
2980 Kokkedal		114 m²56 m14-02-20243.095.000 kr.27.149 kr./m²
Brønsholmdalsvej 123
2980 Kokkedal		114 m²60 m01-07-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Brønsholmdalsvej 5
2980 Kokkedal		114 m²61 m22-05-20263.415.000 kr.29.956 kr./m²
Brønsholmdalsvej 119
2980 Kokkedal		114 m²66 m18-08-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Brønsholmdalsvej 99
2980 Kokkedal		114 m²75 m17-03-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Brønsholmdalsvej 99
2980 Kokkedal		114 m²75 m09-10-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Brønsholmdalsvej 145
2980 Kokkedal		114 m²84 m28-12-20242.770.000 kr.24.298 kr./m²
Brønsholmdalsvej 51
2980 Kokkedal		114 m²89 m12-12-20233.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden