Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 77, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.723 kr/m².2.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 38.182 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden okt. 2025
236k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.580.000 kr.I dag · vores estimat2.222.014 kr.Markedet · 1992375.540 kr.Markedet · 1993344.685 kr.Markedet · 1994352.990 kr.Markedet · 1995672.210 kr.Markedet · 1996375.540 kr.Markedet · 1997402.270 kr.Markedet · 1998655.600 kr.Markedet · 1999503.470 kr.Markedet · 2000614.185 kr.Markedet · 2001672.980 kr.Markedet · 2002833.195 kr.Markedet · 2003827.475 kr.Markedet · 2004942.865 kr.Markedet · 20051.026.905 kr.Markedet · 20061.320.055 kr.Markedet · 20071.361.800 kr.Markedet · 20081.286.285 kr.Markedet · 2009941.215 kr.Markedet · 2010948.530 kr.Markedet · 20111.368.125 kr.Markedet · 20121.260.435 kr.Markedet · 2013978.340 kr.Markedet · 20141.078.330 kr.Markedet · 20151.078.440 kr.Markedet · 20161.437.975 kr.Markedet · 20171.522.345 kr.Markedet · 20181.660.285 kr.Markedet · 20191.724.250 kr.Markedet · 20201.538.570 kr.Markedet · 20211.953.105 kr.Markedet · 20222.039.565 kr.Markedet · 20231.805.430 kr.Markedet · 20241.805.540 kr.Markedet · 20252.214.355 kr.Markedet · 20262.745.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 77, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m06-08-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²
Brønshøjvej 77, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m03-12-20241.895.000 kr.34.455 kr./m²
Brønshøjvej 75, st. th
2700 Brønshøj		55 m²15 m07-09-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 67, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²50 m09-12-20242.295.000 kr.41.727 kr./m²
Brønshøjvej 67, st. th
2700 Brønshøj		55 m²50 m03-12-20241.925.000 kr.35.000 kr./m²
Brønshøjvej 87, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²68 m07-02-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Brønshøjvej 77, 1. th
2700 Brønshøj		54 m²0 m02-06-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Brønshøjvej 79, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²13 m25-03-20252.150.000 kr.39.815 kr./m²
Brønshøjvej 79, st. th
2700 Brønshøj		54 m²13 m23-09-20242.100.000 kr.38.889 kr./m²
Brønshøjvej 75, 1. tv
2700 Brønshøj		54 m²15 m31-07-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden