Brønshøjholms Allé 45A, 2700 Brønshøj — Rækkehus · 120 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.522 kr/m².7.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 58.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering5.876.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte
Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1991nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	180 m	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36 2700 Brønshøj	96 m²	59 m	13-10-2025	6.885.000 kr.	71.719 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	138 m	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Risvangen 4 2700 Brønshøj	112 m²	214 m	07-05-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Ringholmvej 58 2700 Brønshøj	119 m²	1,0 km	13-08-2025	6.765.000 kr.	56.849 kr./m²
Ringholmvej 60 2700 Brønshøj	119 m²	1,0 km	01-12-2025	6.980.000 kr.	58.655 kr./m²
Ringholmvej 62 2700 Brønshøj	117 m²	1,0 km	25-02-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	815 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	761 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Ringholmvej 54 2700 Brønshøj	115 m²	1,0 km	12-06-2025	6.695.000 kr.	58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu