Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 36

Villa · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.767 kr/m².6.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 55.914 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.970.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden mar. 2026
435k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20266.885.000 kr.I dag · vores estimat6.970.275 kr.Markedet · 1992729.024 kr.Markedet · 1993434.592 kr.Markedet · 1994779.616 kr.Markedet · 1995590.208 kr.Markedet · 19961.056.096 kr.Markedet · 1997925.056 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 19991.068.096 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.492.320 kr.Markedet · 20021.476.960 kr.Markedet · 20031.697.664 kr.Markedet · 20041.696.992 kr.Markedet · 20052.133.792 kr.Markedet · 20062.535.360 kr.Markedet · 20072.865.312 kr.Markedet · 20082.731.680 kr.Markedet · 20092.009.280 kr.Markedet · 20102.081.376 kr.Markedet · 20112.081.376 kr.Markedet · 20122.112.576 kr.Markedet · 20132.474.496 kr.Markedet · 20142.702.304 kr.Markedet · 20152.713.056 kr.Markedet · 20163.171.456 kr.Markedet · 20173.302.592 kr.Markedet · 20183.437.280 kr.Markedet · 20193.370.848 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.345.056 kr.Markedet · 20224.448.736 kr.Markedet · 20234.274.016 kr.Markedet · 20244.827.552 kr.Markedet · 20256.007.488 kr.Markedet · 20265.756.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.970.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.885.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²126 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Brønshøjholms Allé 9
2700 Brønshøj		168 m²127 m25-10-20239.200.000 kr.54.762 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²92 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²99 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²66 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²158 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²137 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Risvangen 21
2700 Brønshøj		92 m²78 m26-10-20235.700.000 kr.61.957 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²130 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²143 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden