Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjholms Allé 11

Villa · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 562 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.222 kr/m².9.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 52.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.848 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering11.571.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden apr. 2019
787k4,0M7,3M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20197.700.000 kr.28. dec. 202310.250.000 kr.31. maj 202613.725.000 kr.I dag · vores estimat11.571.169 kr.Markedet · 19921.503.612 kr.Markedet · 1993786.852 kr.Markedet · 19941.607.958 kr.Markedet · 19951.217.304 kr.Markedet · 19962.178.198 kr.Markedet · 19971.994.652 kr.Markedet · 19982.459.952 kr.Markedet · 19992.202.948 kr.Markedet · 20002.587.464 kr.Markedet · 20013.015.342 kr.Markedet · 20023.046.230 kr.Markedet · 20033.485.592 kr.Markedet · 20043.447.774 kr.Markedet · 20054.311.252 kr.Markedet · 20065.183.838 kr.Markedet · 20075.485.194 kr.Markedet · 20085.634.090 kr.Markedet · 20094.144.140 kr.Markedet · 20104.212.054 kr.Markedet · 20114.030.092 kr.Markedet · 20124.357.188 kr.Markedet · 20135.159.682 kr.Markedet · 20145.503.410 kr.Markedet · 20155.669.334 kr.Markedet · 20166.424.110 kr.Markedet · 20176.489.054 kr.Markedet · 20186.930.000 kr.Markedet · 20196.850.998 kr.Markedet · 20207.405.596 kr.Markedet · 20218.900.100 kr.Markedet · 20229.090.378 kr.Markedet · 20239.669.726 kr.Markedet · 20249.970.884 kr.Markedet · 202512.390.444 kr.Markedet · 202612.165.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
13.725.000 kr.
I dag · vores estimat
11.571.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte13.725.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte10.250.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte7.700.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²295 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²451 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²753 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²764 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²635 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²257 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²922 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²779 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²523 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²236 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden