Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøj Kirkevej 7, 1.

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.839 kr/m².6.323.472 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.321.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²136 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 11, st.
2700 Brønshøj		107 m²42 m10-11-20268.775.000 kr.82.009 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²1,2 km09-10-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Højstrupvej 193, 1.
2700 Brønshøj		194 m²1,2 km31-08-20265.607.360 kr.28.904 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²339 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²513 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²233 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²149 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²540 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²361 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden