Brønshøj Kirkevej 62

Villa · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.854 kr/m².10.123.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.826.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,49 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.826.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1954Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	263 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	410 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	176 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	176 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	289 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Kabbelejevej 53 2700 Brønshøj	149 m²	404 m	26-09-2024	9.700.000 kr.	65.101 kr./m²
Mellemvangen 53 2700 Brønshøj	145 m²	445 m	09-11-2024	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Bavnevangen 7 2700 Brønshøj	150 m²	497 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	607 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Klintevej 30 2700 Brønshøj	143 m²	559 m	23-11-2024	7.950.000 kr.	55.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu