Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøj Kirkevej 57

Villa · 200 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.457 kr/m².9.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.026.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,34 pct. siden okt. 2014
795k4,0M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.530.000 kr.I dag · vores estimat10.026.915 kr.Markedet · 19921.518.800 kr.Markedet · 1993794.800 kr.Markedet · 19941.624.200 kr.Markedet · 19951.229.600 kr.Markedet · 19962.200.200 kr.Markedet · 19972.014.800 kr.Markedet · 19982.484.800 kr.Markedet · 19992.225.200 kr.Markedet · 20002.613.600 kr.Markedet · 20013.045.800 kr.Markedet · 20023.077.000 kr.Markedet · 20033.520.800 kr.Markedet · 20043.482.600 kr.Markedet · 20054.354.800 kr.Markedet · 20065.236.200 kr.Markedet · 20075.540.600 kr.Markedet · 20085.691.000 kr.Markedet · 20094.186.000 kr.Markedet · 20104.254.600 kr.Markedet · 20114.070.800 kr.Markedet · 20124.401.200 kr.Markedet · 20135.211.800 kr.Markedet · 20145.559.000 kr.Markedet · 20155.726.600 kr.Markedet · 20166.489.000 kr.Markedet · 20176.554.600 kr.Markedet · 20187.000.000 kr.Markedet · 20196.920.200 kr.Markedet · 20207.539.000 kr.Markedet · 20218.990.000 kr.Markedet · 20229.182.200 kr.Markedet · 20239.767.400 kr.Markedet · 202410.071.600 kr.Markedet · 202512.515.600 kr.Markedet · 202612.288.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.530.000 kr.
I dag · vores estimat
10.026.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²265 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²414 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²183 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²183 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²294 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²483 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²398 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²145 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,0 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²1,1 km05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden