Brønshøj Kirkevej 56

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.778 kr/m².8.803.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.292.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.988.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.292.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.988.500 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	125 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	125 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	360 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	213 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	598 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	895 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Gråbynkevej 10 2700 Brønshøj	101 m²	620 m	06-11-2025	9.100.000 kr.	90.099 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	559 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Mellemvangen 12 2700 Brønshøj	101 m²	677 m	21-03-2024	6.795.000 kr.	67.277 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	353 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu