Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 15

Rækkehus · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.346.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønlundsvej gns: 23.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.117.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden nov. 2010
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.325.000 kr.I dag · vores estimat3.117.226 kr.Markedet · 1992700.713 kr.Markedet · 19931.100.121 kr.Markedet · 1994722.496 kr.Markedet · 1995788.322 kr.Markedet · 1996930.786 kr.Markedet · 1997949.866 kr.Markedet · 19981.169.445 kr.Markedet · 19991.357.224 kr.Markedet · 20001.565.037 kr.Markedet · 20011.647.717 kr.Markedet · 20021.184.232 kr.Markedet · 20031.440.063 kr.Markedet · 20041.250.376 kr.Markedet · 20051.759.971 kr.Markedet · 20062.086.398 kr.Markedet · 20072.128.374 kr.Markedet · 20082.128.056 kr.Markedet · 20093.173.163 kr.Markedet · 20102.322.036 kr.Markedet · 20112.252.553 kr.Markedet · 20121.852.827 kr.Markedet · 20132.108.181 kr.Markedet · 20142.233.314 kr.Markedet · 20152.431.428 kr.Markedet · 20162.518.878 kr.Markedet · 20172.665.794 kr.Markedet · 20182.905.884 kr.Markedet · 20192.681.376 kr.Markedet · 20202.956.446 kr.Markedet · 20212.963.124 kr.Markedet · 20223.125.304 kr.Markedet · 20233.199.557 kr.Markedet · 20242.999.694 kr.Markedet · 20252.611.575 kr.Markedet · 20263.453.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlundsvej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²81 m20-05-20263.170.000 kr.22.971 kr./m²
Brønlundsvej 6
9210 Aalborg SØ		93 m²107 m22-11-20252.327.000 kr.25.022 kr./m²
Niels Dahls Alle 2
9210 Aalborg SØ		144 m²508 m03-08-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Niels Dahls Alle 26
9210 Aalborg SØ		142 m²510 m13-11-20231.975.000 kr.13.908 kr./m²
Niels Dahls Alle 28
9210 Aalborg SØ		142 m²511 m02-09-20241.667.000 kr.11.739 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 5
9210 Aalborg SØ		138 m²1,3 km20-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²290 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 175
9210 Aalborg SØ		138 m²1,4 km23-01-20241.980.000 kr.14.348 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 253
9210 Aalborg SØ		137 m²1,4 km22-04-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²333 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden