Broengvej 13

Landejendom · 142 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 148.677 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 148677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.806 kr/m².3.875.160 kr.
2Stor grund (>2000 m²)148677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.295.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (landejendom)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2022majSolgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 136 6840 Oksbøl	126 m²	2,7 km	29-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Borrevej 21 6840 Oksbøl	150 m²	3,4 km	12-10-2023	2.406.100 kr.	16.041 kr./m²
Borrevej 25 6840 Oksbøl	92 m²	3,8 km	16-07-2024	1.398.000 kr.	15.196 kr./m²
Baunhøjvej 32 6840 Oksbøl	87 m²	3,6 km	17-10-2023	2.272.500 kr.	26.121 kr./m²
Vesterbyvej 13, Vrøgum 6840 Oksbøl	147 m²	6,8 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Vigtoftvej 21, Vrøgum 6840 Oksbøl	194 m²	4,3 km	16-10-2023	19.150.000 kr.	98.711 kr./m²
Jegumvej 10, Jegum 6840 Oksbøl	132 m²	7,2 km	04-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Vesterbyvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	124 m²	6,8 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Jegumvej 12, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	7,4 km	23-10-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Østergade 33 6840 Oksbøl	272 m²	2,2 km	09-11-2024	3.230.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu