Broengen 5, Dalby Huse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 48 m².942.048 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering952.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2017 · Alm. Salg: 402.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2017jul.Ejerskifte402.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	168 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	112 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	187 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	87 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Traneagervej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	47 m²	301 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	500 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	363 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	416 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	457 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	283 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu