Broengen 16, Dalby Huse

Fritidshus · 98 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 98 m².1.923.348 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.429.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,77 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1997Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	101 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	126 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	177 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	506 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	123 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	395 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	889 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	322 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	57 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	169 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu