Broengen 11, Dalby Huse

Fritidshus · 35 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.037 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 35 m².686.910 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering713.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 532.500 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2023majEjerskifte532.500 kr.
1989jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	56 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	193 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	340 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	328 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	385 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	397 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	262 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	114 m	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	422 m	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	835 m	29-09-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu