Brøndumvej 20, St Brøndum

Landejendom · 180 m² · bygget 1778

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 517.317 m², 7 værelser, opført i 1778. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1778
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 517317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.290 kr/m².4.779.500 kr.
2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)517317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.557.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,71 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.557.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel6.300.000 kr.
1970nov.Ejerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølholmvej 21, Dollerup 9520 Skørping	202 m²	1,2 km	08-03-2025	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	1,6 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	2,8 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	2,8 km	04-11-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Mølholmvej 24 9520 Skørping	234 m²	1,3 km	01-07-2026	3.245.000 kr.	13.868 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup 9520 Skørping	161 m²	3,0 km	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,2 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,2 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Østerbygade 14, Blenstrup 9520 Skørping	234 m²	1,7 km	29-09-2025	2.625.000 kr.	11.218 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens 9520 Skørping	155 m²	3,1 km	16-01-2025	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu